Установка видеокамер не является обязательной – это не прописано ни в каких строительных нормативах. Именно поэтому большинство застройщиков не озадачивается монтажом видеонаблюдения в жилых комплексах и на прилегающих территориях, перекладывая данный вопрос на плечи жильцов (ТСЖ) и управляющих компаний (УК). Насколько целесообразен монтаж видеонаблюдения, когда речь идёт о некоммерческих и общественных объектах? Кто будет управлять системой видеомониторинга, отвечать за её работоспособность и иметь доступ к видеоархиву? Об этом – в новом материале «IT-Сервис».

Решаемые задачи

Монтаж видеонаблюдения в жилом комплексе, паркинге, на детской площадке и прочих общественных территориях позволяет решить ряд важнейших задач, связанных с безопасностью и комфортом. В том числе:

• упредить порчу личного и общественного имущества. Сам по себе факт наличия системы видеонаблюдения является сдерживающим фактором для желающих написать на стенах в подъезде что-нибудь нехорошее, что-то разбить, сломать или оцарапать кузов чьей-нибудь машины;
• идентифицировать правонарушителей и в последующем привлечь их к ответственности, вплоть до передачи видеоматериалов в правоохранительные органы;
• наблюдать в режиме реального времени за обстановкой и состоянием объекта, будь то детская площадка, парковка, въезд или холл жилого комплекса.

С вышеперечисленными задачами справится даже бюджетная система видеонаблюдения. Более «продвинутые» системы способны на гораздо большее. Например, можно объединить контроль доступа (СКУД), видеомониторинг и сигнализацию, полностью автоматизировав пропускной режим на въезде или входе. Подобные схемы «электронных консьержей» уже реализованы в некоторых новых жилых комплексах.

Видеонаблюдение в жилых комплексах: как это работает?

В каждой современной системе видеонаблюдения существует возможность разграничения полномочий. Например, всех пользователей можно разделить на две группы:

• администраторы (несколько человек), обладающие правом доступа к настройкам системы и редактированию видеоархива;
• пользователи (все остальные), у которых есть доступ к просмотру в режиме реального времени и к видеоархиву без права внесения изменений.

На практике это выглядит так: после того, как монтаж видеонаблюдения в жилом комплексе завершен, заказчик (чаще это ТСЖ или УК) получают административный доступ. Впоследствии администраторы системы организовывают онлайн-трансляции через web-ресурсы (например, на каком-либо сайте) и устанавливают пароли для рядовых пользователей (жителей ЖК). Обладая доступом, собственник квартиры может просматривать камеры в родном ЖК из любой точки мира даже с помощью смартфона: большинство производителей видеооборудования поддерживают и iOS, и Android. Конечно, существуют определенные технические ограничения. Например, у RVI, о которых мы регулярно упоминаем в новостной ленте, максимальное число администраторов и пользователей составляет 128. Есть ограничения по максимальному объему видеоархива, количеству камер и так далее, но всё это легко устранимо с помощью масштабирования системы. Главное – скрупулезно её продумать (спроектировать) и правильно выполнить монтаж видеонаблюдения.

Разумеется, все современные системы видеонаблюдения нуждаются в регулярном обслуживании. Элементарный пример: в результате попадания пыли и влаги на оптическую часть камер изображение со временем теряет резкость, мутнеет. Из-за сбоев в электросети могут выйти из строя блоки питания. Бывает, что в видеорегистраторах выходят из строя жесткие диски – их придется кому-то заменять. Оптимально, чтобы монтаж и дальнейшее обслуживание выполняла одна организация: в таком случае заказчик сэкономит время и финансы, и получит твёрдые гарантии. По крайней мере, таковые гарантии получают все клиенты «IT-Сервис», в чью специализацию в том числе входит и монтаж видеонаблюдения в жилых комплексах, паркингах, детских площадках.

Обратите внимание: чтобы в будущем не столкнуться с судебными исками о вмешательстве в частную жизнь, при установке камер в жилых комплексах необходимо учитывать и ряд юридических ограничений. Элементарный пример: камеры не должны фиксировать входные двери в квартиры.

Сколько стоит и как заказать?

Чтобы сконфигурировать оборудование и заказать монтаж видеонаблюдения в жилом комплексе, необходимо детально ознакомиться с объектом, выбрать камеры и места для их установки, вникнуть в замыслы клиента и только потом приступать к подсчетам. Если вы представляете интересы какого-либо ТСЖ или УК, обратитесь к нам за первичной консультацией – мы посетим ваш объект и озвучим примерные цифры. Если наша политика умеренных цен при твёрдых гарантиях вас устроят, мы обсудим условия сотрудничества, закрепим их документально и приступим к работе.